2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
新座市
71.4万円/㎡
前年比+38.5%
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ベルジュールひばりケ丘
埼玉県新座市石神三丁目
/ 東久留米駅 徒歩24分
2006年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 68.68㎡の場合
相場
2,472万円
36.0万円/㎡
832
1,925
3,019
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜3,019万円
28.0万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ベルジュールひばりケ丘
2,220万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 68.68㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,220万円 | 32.3万円 | 1階 | 68.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 52.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ベルジュールひばりケ丘 新座市石神三丁目 | 東久留米駅24分 | 2,220万円 | 32.3万円 | 68.68㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 2,800万円 | 36.2万円 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/15 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 新座駅35分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/27 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、新座市では38.5%上昇しています。